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线上配资门户网 楼面价突破4.8万元/㎡，房价即将暴涨！奥体还有“千万级”的机会吗？
发布日期：2024-12-18 22:35 点击次数：144
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奥体，“面粉”贵过“面包”了！
11月20日，奥体博览中心单元BJ1706-10地块经过49轮争夺，以总价近40亿元，楼面价48186元/㎡成功出让。一举刷新钱塘江南岸的“地王”纪录。
让人心驰神往的奥体（祝立铭/摄）
虽然未能成为全杭州的“新地王”，但这宗地块带来的后劲是深刻而长久的。
当“面粉”比“面包”还要贵，新房价格究竟是7万 还是8万 都是后话，几乎可以确定，奥体的门槛要暴涨到2000万以上了。
然而，继晓风明月光速清盘后，现阶段奥体已无新房供应，好在，大平层中依然存在着机遇。
那就是奥体飞虹路站旁，约250米高的“小杭州之门”中，由浙江新世界开发的瑰郦中心L-Villa。
瑰郦中心L-Villa现房实景
它搭载着全套托尼洛·兰博基尼酒店的奢华服务，驶入了杭州新贵的目光里，在奥体大平层普遍进入2000万级的时代，瑰郦中心L-Villa的“入籍”门槛只要千万级。
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提起浙江新世界，高奢酒店控一定不陌生，这家成立了20多年的企业运营了雷迪森铂丽大酒店、托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店，还引入了浙江第一座华尔道夫酒店。
常年深耕酒店赛道，浙江新世界形成了领先于行业的设计观——真正的奢侈是硬件与软件的双极致。不仅硬件装潢昂贵，软性的服务的按照“酒店标准”来执行，这在普遍“重产品而轻服务”的大平层市场上，简直是“降维打击”。
最典型的就是翡郦中心，浙江新世界为它配置了一整座托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店，在200多人的服务团队的加持下，业主们的生活堪比商战剧里的豪门——
翡郦中心×兰博基尼Rosso酒店实景
迎接重要的生意伙伴，红色库里南免费到机场接送；想活动筋骨，托尼洛·兰博基尼酒店的健身房、瑜伽室和恒温泳池随时使用；酒店住宿和订餐都有专门的黑金会员卡折扣；24小时随时点餐，且提供ROOM SERVICE服务……
豪宅遵循“木桶理论”，短板即上限。在服务的加持下，翡郦中心的大平层的年租金可以达到100万元以上，几乎和江对岸传奇的钱塘公馆持平。
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遵循着“潮流易逝，服务永恒”的价值观，翡郦中心直线400米开外的瑰丽中心L-Villa不仅延续了前者的服务和配套，而且是PRO MAX版本的!
瑰郦中心L-VILLA入口实景
酒店的体量更大，足足3.7万方的城市度假型酒店空间里，装载了健身房、双泳池、餐厅、酒廊等一众高端业态，而且每一项都精准击中了“爽点”。
除了室内恒温泳池外，酒店华盖顶上还有一个室外露天泳池！在一众地标里，有一方欢肆畅游的天地，抬头便是满城的繁华，仿佛身处迪拜的Address Sky View酒店。
瑰郦中心L-VILLA双泳池效果图
屋顶花园餐厅，犹如一方隔绝于尘世的绿野仙踪，在这里日咖夜酒，整座城市的天际霓虹都成为你的背景板。纯正的意式餐厅带来了兰博基尼家乡的风味，就连宴会厅都是更奢阔的跃层设计。
而除了这些“硬件”，瑰郦中心的尊奢服务也时刻萦绕着未来的业主们。
有劳斯莱斯接送带来的尊崇，也有随时预约使用的宴会厅和会议室；有随叫随到的ROOM SERVICE送餐，更有酒店私厨为你烹饪环球珍馐。
瑰郦中心L-VILLA业主未来会客厅实景
酒店级的家具养护、洗衣护理，甚至短暂出差后，管家还会为你上门养护花草、喂猫遛狗……这些不过仅是日常管家服务。
更何况，全天候的入户送餐服务！无论出差旅行午夜归来，还是一觉睡到半下午，只需吩咐管家，不消多久名厨的佳肴就能呈现在餐桌上。
瑰郦中心L-Villa服务示意
为什么这种服务只有浙江新世界能做到？
从杭州雷迪森铂丽大饭店到杭州托尼洛兰博基尼ROSSO酒店，浙江新世界不仅拥有超十年的酒店深度运营经验，也拥揽着强大的“服务大师天团”。从“Golden-Keys 金钥匙服务大使"到"全国烹饪大赛冠军”，从“浙江省饭店业服务之星”到“法国埃科菲厨皇协会中国区年度之星”等。
如此独一的高精尖大师天团，才能为业主提供至高水准的专属生活服务。
这就是为何，尽管瑰郦中心体量更大，但可售只有仅仅66套——尊崇的生活享受，本身就是一种少数人坐拥的稀缺资源。
04
瑰郦中心L-Villa不仅有高级酒店的运营思维和服务，还有贵重的符号感。
就像每一座ROSEWOOD都有不同的标识，兰博基尼的超跑元素，贯穿于瑰郦中心L-Villa。
挑高11米的大堂，墙面几何结构像极了兰博基尼的散热鳍。
瑰郦中心L-VILLA入户大堂实景
无论是230㎡的入籍款，还是420㎡的顶配款，入户门的设计都借鉴了兰博基尼的前脸的切面艺术风格。
室内的弧形客厅、悬浮吊顶、隐藏式中央空调、无主灯天花板，都散发着一种兰博基尼式的速度与激情。独具一格的通风系统，让呼吸新鲜空气不再是超高层的渴望。
瑰郦中心L-VILLA样板房实景
细节自然经得起每一道挑剔的目光，毕竟精装标准可高达18000元/㎡啊！
奢石铺装全屋，木饰面是雀眼木——这可是劳斯莱斯、阿斯顿马丁等豪车最爱的内饰。
厨电是贝克汉姆、谢霆锋家同款的瑞士瑞族（V-ZUG），一出手就是包括洗衣机、烘干机在内的11件套！
这两年，市场上太多“流水线”作品，只一味追求堆料。而瑰郦中心L-Villa打出一个新样：真正的“豪门”，从服务、空间再到精装细节，拿出来都是考究的“超级单品”。
资金面上看，今日Sora(文生视频)概念板块获主力资金净流入8.35亿元，其中，17股获主力资金净流入，5股主力资金净流入超5000万元，净流入资金居首的是天娱数科，今日主力资金净流入3.00亿元，净流入资金居前的还有福石控股、金财互联、中广天择等，主力资金分别净流入2.57亿元、2.12亿元、1.15亿元。
资金面上看，今日多模态AI概念板块获主力资金净流入8.43亿元，其中，48股获主力资金净流入，8股主力资金净流入超亿元，净流入资金居首的是三六零，今日主力资金净流入15.02亿元，净流入资金居前的还有利欧股份、天娱数科、福石控股等，主力资金分别净流入4.71亿元、3.00亿元、2.57亿元。
05
大概能描摹出瑰郦中心L-Villa的经典客群画像，或是拥有国际视野的海派小开，或是年轻的金融名流，亦或是站在时代风向前端的电商新贵……
无论是哪一种，都暗合着兰博基尼的精神——纯粹、极致、不妥协。同样，他们也与奥体这最精华的1平方公里相契合。
瑰郦中心L-Villa现房实景
这里不仅有20多座超200米摩天大楼、举世瞩目的国际赛事、演唱会，以及各种灯光秀、城市盛典……
还拥有强劲的未来——杭州只有10座税收10亿以上的办公楼宇，其中两座在奥体。
荣盛、浙商银行、恒逸、飞鹤、网易云、极氪汽车等“500强”总部纷纷落位，每天上演的都是“金钱永不眠”。
SKP的奢潮风暴将在不远的未来席卷杭州，超级总部区块也蓄势待发……
而瑰郦中心L-Villa，就身处这片聚光灯下，像兰博基尼一样，每一次出场，能引发全城的瞩目和惊叹。
瑰郦中心L-VILLA咨询电话：0571-83732888
项目地址：杭州市钱江世纪城市心北路与利丰路交叉口
（地铁2号线飞虹路站C口）线上配资门户网